Question Modele de Lettre : Possibilité de réduction de préavis pour problèmes..
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Votre question
Peut on résilier légalement un bail sans délai précis du préavis en cas de désagrément non résolus par le propriétaire (agence immobilière).
Exemple : évacuations sanitaires bouchées et non réparées depuis 3 mois.
Vous remerciant,

Notre réponse à votre question :

La loi est très précise concernant la réduction de la durée de votre préavis et les litiges ou contentieux ne vous permettent pas de réduire ce préavis. Donc vous aurez dans tous les cas à effectuer un préavis de 3 mois (sauf accord amiable avec votre propriétaire)

Pour mémoire, sont à la charges du locataire :
Les menues réparations et l'entretien courant des équipements mis à sa disposition (cuisinière, réfrigérateur, etc.), de l'installation électrique, de la plomberie, du chauffage, etc.
- Les menues réparations et l'entretien courant des revêtements intérieurs (sols, murs et plafonds).
- L'entretien courant de propreté, obligation locative qui intervient surtout à la fin du bail.

Ce qui signifie que concernant des évacuations bouchées, si celles ci le sont juste dans votre appartement par exemple et pas dans tous l'immeuble, alors ces réparations sont à votre charge et le propriétaire vous demandera que celles ci soient débouchées aux moment de l'état des lieux lorsque vous quitterez votre appartement

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